Actu 07/04/23
Audit Energétique
Une opportunité pour les rénovations pas uniquement sur un point de vue énergétique
Crédit photos : freepik.com | Montage : CEP Publicité Tours
Dans notre actu du 16 mars 2023, nous vous informions de l'obligation de l'Audit Energétique à compter du 1er avril pour les biens appartenant à un même propriétaire (maison individuelle ou immeuble occupés ou loués comme résidence principale) classés F ou G au niveau du DPE - Diagnostic de Performance Energétique. Ne sont pas concernés les biens en copropriété dans l'immédiat ou les locaux commerciaux, de bureaux...
Cet audit va permettre de mettre en place plusieurs scénarios de travaux, 2 au minimum, pour améliorer au minimum de 3 classes ces biens considérés comme énergivores.
Il est clair que les propriétaires de ces biens vont avoir 2 solutions :
• Faire les travaux pour pouvoir vendre leur bien au prix souhaité et dans ce cas réaliser un des 2 scénarios présentés dans l'audit énergétique
• Diminuer le prix de vente des biens concernés pour les vendre dans une négociation où l'acheteur va pouvoir faire pression sur le vendeur avec les éléments chiffrés de l'Audit.
Dans ce deuxième cas, l'acheteur pourra procéder à la rénovation énergétique de ces biens en partie grâce aux économies réalisées à l'achat et aux aides éventuelles de l'Etat. Mais il serait regrettable que la rénovation ne prenne en compte que l'aspect énergétique et non global du projet de rénovation que ce soit sur un aspect fonctionnel, architectural, décoratif...
C'est là, qu'ANGLE Rond peut exprimer complètement sa véritable expertise avec une vision globale de l'ensemble du projet de rénovation en prenant bien évidemment en compte le fait de réaliser des économies d'énergie, obtenir les aides disponibles de l'Etat mais également pour adapter le bien acheté au goût et aux besoins des acheteurs, cette partie n'étant jamais pris en compte dans les scénarios proposés par l'Audit Energétique alors que de vraies solutions existent !
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