Actu 23/03/23
Surélévation maison pour les petits terrains
Une solution pour éviter de déménager
Crédit photos : freepik.com | Montage : CEP Publicité Tours
Vous avez besoin de plus d'espace sans pour autant souhaiter déménager ou racheter un autre bien. Souvent, les couples envisagent des extensions de maisons avec une emprise au sol. Mais quand le terrain n'est pas suffisant grand ou que vous ne souhaitez pas empiéter sur votre jardin, la surélévation est la solution en particulier en ville.
Est-ce toujours possible ?
• Les règles d'urbanisme : il faut vérifier que la hauteur du bâti une fois surélevé respecte les règles d'urbanisme en vigueur et en particulier la hauteur maximale des bâtiments.
• Vérifier l'existant. Pour qu'une surélévation soit possible, il faut que les murs porteurs soient en bon état et qu'ils puissent supporter le poids supplémentaire. En fonction du projet, le toit sera également à vérifier tout comme les fondations.
Les différentes surélévations
Donner un coup de modernité à votre bien avec un toit plat
Pour donner un air de jeunesse à une maison existante, la surélévation à toit plat est la bonne solution tout en permettant de créer un étage supplémentaire. Ensuite en fonction de vos goûts, toutes les solutions d'esthétiques extérieures et intérieures seront possibles. Les experts ANGLE Rond sauront vous guider.
La surélévation en zinc
Elle est particulièrement répandue puisque le zinc présente de multiples avantages, légèreté et durabilité.
La surélévation en bois
La dernière solution est la surélévation en bois même si l'aspect expérieur sera identique au bati existant ou en fonction de vos goûts.
Les autorisations
• Surface de plancher des travaux inférieure à 20 m². Si la surface de la maison après travaux ne dépasse pas 150 m2, une déclaration de travaux est nécessaire. C'est le cas également en zone PLU pour une surface inférieure à 40 m².
• Dans tous les autres cas, une demande de permis de construire est obligatoire.
Vous avez un projet, vous souhaitez connaître sa faisabilité et être accompagné dans les démarches et dans toutes les phases de la création à la réception des Travaux et la partie administrative, n'hésitez pas à nous contacter. Au cours de notre entretien, nous pourrons vous présenter différents exemples de réalisations.
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