Actu 28/09/22
Audit énergétique et DPE - Diagnostic de Performance Energétique
Les différences
Crédit photos : freepik.com | Montage CEP Publicité Tours.
L'audit énergétique d'un bien et le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) sont tous les 2 des diagnostics immobiliers. Ils sont valables 10 ans.
L'audit énergétique
Un audit énergétique est un diagnostic complet de l'ensemble des performances énergétiques d'un bien immobilier pour les propriétaires souhaitant faire une rénovation énergétique globale. Ce document est essentiel pour la réussite et pour obtenir un résultat probant sur son projet. Ce document est obligatoire d'ailleurs pour obtenir les aides liées à Ma Prime Rénov Golale.
Le DPE
Le DPE est un document qui permet d'informer le propriétaire du bien diagnostiqué que ses performances énergétiques et sur la quantité de gaz à effet de serre. Même si ce document est obligatoire lors de la vente ou la mise en location d'un bien, il est beaucoup moins complet et beaucoup moins précis qu'un audit énergétique.
L'audit énergique devait être obligatoire pour les biens considérés passoires thermiques, classés F ou G au niveau du DPE à compter du 1er septembre. En final cette obligation a été reportée au 1er avril 2023.
La fiabilité des DPE
Si l'on en croit la dernière enquête réalisée par l'UFC Que Choisir, les résultats sont accablants pour le DPE mis en place depuis le dernier trimestre 2021. L’UFC-Que Choisir, sur la base de l’analyse de 34 diagnostics réalisés dans 7 maisons situées dans différentes régions de France , demande au Gouvernement de revoir de fond en comble le processus de certification des professionnels du diagnostic, et que l’opposabilité du DPE soit étendue aux recommandations en matière de travaux à mener puisque leur enquête fait ressortir jusqu'à 3 classes d'écart pour un même bien. L'Association note également des recommandations de travaux farfelues.
Dans le cadre d'une rénovation globale et pour obtenir des résultats à la hauteur des attentes tout en optimisant le budget, en plus de l'audit énergétique, le rôle d'ANGLE Rond devient indispensable pour apporter son expertise technique et pour bien distinguer les travaux réellement utiles pour faire baisser de manière représentative les factures d'énergie et dans quel ordre réaliser ses travaux.
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